マンション探しで人気の福岡市南区・高宮駅エリアの家賃相場は？
福岡市南区は、通勤や買い物などで都心に出かけやすいのが大きな魅力となっています。
南区には西日本鉄道の天神大牟田線が走っており、区内には高宮駅、大橋駅、井尻駅の3つの駅があります。
また、JR九州鹿児島本線の笹原駅やバスも走っており、公共交通機関が充実しているエリアです。
そのなかでも西日本鉄道の高宮駅エリアは閑静な住宅街で、おしゃれなパン屋さんなどのショップもある人気のエリアです。
そこで今回は高宮駅エリアの賃貸マンション・アパートの家賃相場をみてみましょう。
まずワンルームでは4万円～6万円の価格帯が大半で、相場では4万4000円程度が目安です。築年数が古い、専有面積が狭い、駅からやや離れているなど、条件面でやや劣る部屋は4万円台の物件が多くなります。
逆に築年数3年以内、専有面積が広い、駅から近いなど条件が良いと高くなり、6万5000円といった高めの部屋もありました。
1Kでは2万円～6万円前後の価格帯が目立ちますが、4万円前半が相場です。
1DKは3万5000円～6万円程度の物件が目立ちます。4万5000円前後が相場といえそうです。
1LDKは6万円台後半～9前円台前半の物件が多く、相場としては7万円前後、10万円台の物件も目立ちます。
2Kは4万5000円～7万円台あたりの物件が多いですが、アパートでは3万円台のものもあります。相場は6万9000円程度です。
2DKでは4万3000円から8万円台の物件が多く、相場は7万1000円前後といえるでしょう。
2LDKでは安価物件では5万円台などもありますが、高価物件では24万5000円のものなどもあり、条件によって価格が大きく異なります。相場としては9万7000円程度です。
3LDKも2LDK同様価格帯の開きが大きく、8万円台～16万円台を中心に、格安物件では6万円台、高価物件では40万円台などさまざまです。大体11万円前後が相場といえるでしょう。